En tant qu’agent commercial en immobilier, mon travail est d'accompagner les particuliers dans leur projet de vente ou d'acquisition immobilière. De l'estimation à la signature de l'acte authentique chez le notaire, je suis là pour vous apporter mes conseils et mon expertise.
Mes valeurs
Transparence et sincérité sont des valeurs qui me sont chères, que ce soit personnellement ou professionnellement. Mon métier est avant tout de la relation humaine, et il est primordial que cette relation soit saine et dénuée d'ambiguïté. Ma mission est de répondre à vos besoins et vos exigences, et c'est en travaillant main dans la main qu'on aboutira à la réussite de votre projet. EXPERT - ATTENTIONNÉ - ENGAGÉ - CONNECTÉ, 4 valeurs comme une devise partagée avec le réseau Optimhome.
Mes services
Vous êtes vendeurs
Vous souhaitez vendre votre bien mais ne savez pas comment vous y prendre, et n'avez pas les outils ? Confiez-moi la vente de votre bien et vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet.
Comment se déroule mon accompagnement :
- On fait connaissance : RDV découverte de 2h environ, ou l’on discutera de votre projet de vente, de votre maison, de vous et de vos attentes. Vous me ferez visiter votre maison et je prendrai toutes les informations nécessaires pour la réalisation d’une estimation de qualité.
- Estimation détaillée : RDV de 1h30 environ, où je vous présenterai mes services ainsi que ma méthode de travail. Je vous présenterai l’estimation détaillée et argumentée de votre bien. Si mes services conviennent à vos besoins, nous signerons le mandat de vente et je vous expliquerai les étapes à venir.
- Reportage photo de qualité : Je viendrai sur site avec mon trépied et mon appareil photo afin de réaliser un reportage photo en haute définition pour illustrer l’annonce. Cette étape est importante car la photo est l’accroche de l’annonce.
- Rédaction de l'annonce : Toute aussi importante que le reportage photo, une rédaction claire et structurée permettra aux lecteurs de se projeter, ce qui lui donnera envie de visiter.
- Diffusion à grande échelle : Le pilier d’une bonne visibilité c’est la diffusion large et massive. C’est pourquoi j’investirai pour que votre annonce soit visible sur les plus grandes plateformes. Plus vous êtes visible, plus il y aura de potentiels acquéreurs. Allez voir le Guide de Diffusion plus bas. Une diffusion est également faite sur mes réseaux sociaux.
- Vérification de solvabilité des acquéreurs : Avant chaque visite, avec l’aide de mon partenaire financier, je m’assurerai du sérieux et de la solvabilité des personnes qui veulent faire une visite de votre bien.
- Les visites : Je me chargerai de l’organisation des visites et de la rédaction du compte-rendu de visite.
- Les offres et la négociation : Toutes les offres émises vous seront présentées et argumentées. Je défendrai vos intérêts et c’est dans ce sens que ce déroulera la négociation.
- Montage du dossier pour le notaire : Je rassemble l’ensemble des pièces nécessaire à la rédaction du compromis chez le notaire. Je vous informerai dès le début de notre collaboration des pièces nécessaires au montage du dossier.
- Accompagnement et suivi : Je vous accompagnerai chez le notaire à la signature du compromis ainsi qu’à la signature de l’acte définitif. Je vous ferai un suivi régulier de l’avancement en ce qui concerne les démarches acquéreurs.
Vous êtes acquéreurs
A la recherche de votre nouveau logement à Montpellier et ses alentours ? Contactez-moi et je saurai vous guider dans pour trouver le bien qui vous correspond. Grâce à mon réseau et ma connaissance de la ville et ses alentours, je vous dénicherai ce qu'il y a de plus compatible avec vos besoins et vos exigences.
Comment se déroule mon accompagnement :
- On fait connaissance : RDV découverte de 1h environ, ou l’on discutera de votre projet d’achat, de vous et de vos attentes.
- Le financement : le point de départ du processus est de savoir quelles sont vos capacités de financement. Dès que vous vous lancez dans un projet d’acquisition immobilière, il faut savoir comment vous allez le financer. Je peux vous guider dans cette évaluation grâce au partenariat que j’ai mis en place avec un courtier en crédit. Je vous mettrai en relation afin d’étudier vos capacités d’emprunt.
- Les recherches : je pars en investigation pour vous trouver le bien qui correspond à vos besoins. Avec les outils digitaux renforcés dont je bénéficie, j'accède en temps réel à toutes les annonces misent en ligne aussi bien par des particuliers, mon réseau, ou bien mes confrères. J’irai également en prospection sur le terrain pour vous trouver la perle rare. Je me donne toutes les chances de trouver ce qui vous correspond.
- Les offres et la négociation : Je négocierai pour vous le prix le plus juste et me chargerai de remettre l'offre au propriétaire vendeur.
- Accompagnement et suivi : Je vous accompagnerai chez le notaire à la signature du compromis ainsi qu’à la signature de l’acte définitif. Je vous ferai un suivi régulier de l’avancement en ce qui concerne les démarches à effectuer pour mener à bien le processus de vente.
GUIDE DE DIFFUSION 2025
Pas de bonne visibilité sans bonne diffusion...
